时间：2026-08-06 19:22:24 来源：墨迹未干网

核心提示:报告显示，第二季度2025年第二季度，华安华安百联消费REIT实现收入约5374.49万元，百联净利润约631.03万元，消费经营活动产生的收入净现金流量为5294.62万元。7月20日，第二季度华安基金管理有限公司发布华安百联消费封闭基础设施证券投资基金2025年第二季度报告。华安

报告显示，百联2025年第二季度，消费华安百联消费REIT实现收入约5374.49万元，收入净利润约631.03万元，第二季度经营活动产生的华安净现金流量为5294.62万元，现金流分配率为0.95%，百联年化现金流分配率为4.28%。消费

华安百联消费REIT主要投资于基础设施资产支持证券，收入通过持有特殊目的载体获得基础设施项目公司的全部股权，获得经营收入，承担资产价格波动。

该资产项目位于上海市杨浦区淞沪路8号上海另一个城市购物中心。主要收入来源包括租赁业务收入、联合营销业务收入、停车费和其他多经济收入。购物中心出租率为95.39%，平均租金单价为234元/平方米/月，客流为542.35万人次，会员63.19万人次。

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